¿Qué es el arrendamiento puro y cómo funciona?

El arrendamiento puro es un contrato en el que tu empresa (arrendataria) usa un vehículo o equipo a cambio de una renta mensual fija, sin que el activo pase a tu propiedad. Al final del plazo puedes renovar por una unidad nueva, devolver el bien o ejercer una opción de compra a valor de mercado. La renta es 100% deducible de ISR para persona moral y el IVA es acreditable.

¿Cuál es la diferencia entre arrendamiento puro, crédito y contado?

En arrendamiento puro pagas por usar la unidad sin descapitalizarte y deduces el 100% de la renta. En crédito, la unidad se vuelve tu patrimonio al liquidar y deduces intereses y depreciación. De contado, compras la unidad de inmediato al mejor precio negociado, sin intereses. Ofrecemos las tres modalidades para que elijas la que mejor convenga a tu flujo y estrategia fiscal.

¿El arrendamiento puro es 100% deducible?

Sí. Para persona moral, la renta del arrendamiento puro es deducible al 100% de ISR conforme a la Ley del Impuesto sobre la Renta, sin los topes que aplican a la compra de automóviles, y el IVA de la renta es acreditable. Para persona física con actividad empresarial aplica la deducción conforme a la proporción de uso de tu actividad. Te recomendamos validar tu caso con tu contador.

¿Qué requisitos necesito para arrendar?

Para persona moral: constancia de situación fiscal, acta constitutiva, identificación del representante legal, comprobante de domicilio y estados de cuenta recientes. Para persona física con actividad empresarial: constancia de situación fiscal, identificación, comprobante de domicilio y comprobantes de ingresos. El proceso de precalificación es ágil y puedes iniciarlo cargando tus documentos en línea.

Fiscal 6 min de lectura

Arrendamiento Puro para Personas Físicas en México (PFAE y Profesionistas 2026)

Cómo funciona el arrendamiento puro para personas físicas con actividad empresarial (PFAE), médicos, arquitectos, consultores y comerciantes en México.

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Existe la creencia equivocada de que el arrendamiento puro es exclusivo para grandes corporativos o sociedades anónimas. En realidad, en México cualquier Persona Física con Actividad Empresarial (PFAE) o por Honorarios (servicios profesionales) puede arrendar un automóvil, SUV, pickup de trabajo o equipo productivo y aprovechar exactamente las mismas ventajas fiscales de deducción de ISR y acreditamiento de IVA.

¿Qué regímenes de persona física pueden deducir el arrendamiento puro?

Régimen de Personas Físicas con Actividades Empresariales y Profesionales (PFAE / Honorarios): deducción directa en ISR (tasa de hasta 35%) e IVA 100% acreditable en proporción.
Profesionistas independientes (médicos, abogados, arquitectos, ingenieros, consultores) que requieren movilidad para su actividad.
Comerciantes, contratistas y dueños de negocio que necesitan pickups de trabajo, vans de reparto o camiones ligeros.

Topes de deducción LISR (Art. 27 y 28) para Personas Físicas

La Ley del Impuesto Sobre la Renta establece tres niveles de deducción diaria que aplican por igual a personas morales y a personas físicas con actividad empresarial:

Autos y SUVs de combustión interna: deducible hasta $200 MXN diarios (~$6,000 MXN al mes) más proporción de seguro y mantenimiento.
Vehículos híbridos o eléctricos (PHEV / EV como BYD Shark, BYD Dolphin o Toyota híbridos): deducible hasta $285 MXN diarios (~$8,550 MXN al mes).
Pickups de trabajo, vans de carga, camiones y maquinaria: 100% deducible SIN tope diario por ser equipo de transporte de carga estrictamente indispensable (Art. 27 LISR).

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