¿Qué es el arrendamiento puro y cómo funciona?

El arrendamiento puro es un contrato en el que tu empresa (arrendataria) usa un vehículo o equipo a cambio de una renta mensual fija, sin que el activo pase a tu propiedad. Al final del plazo puedes renovar por una unidad nueva, devolver el bien o ejercer una opción de compra a valor de mercado. La renta es 100% deducible de ISR para persona moral y el IVA es acreditable.

¿Cuál es la diferencia entre arrendamiento puro, crédito y contado?

En arrendamiento puro pagas por usar la unidad sin descapitalizarte y deduces el 100% de la renta. En crédito, la unidad se vuelve tu patrimonio al liquidar y deduces intereses y depreciación. De contado, compras la unidad de inmediato al mejor precio negociado, sin intereses. Ofrecemos las tres modalidades para que elijas la que mejor convenga a tu flujo y estrategia fiscal.

¿El arrendamiento puro es 100% deducible?

Sí. Para persona moral, la renta del arrendamiento puro es deducible al 100% de ISR conforme a la Ley del Impuesto sobre la Renta, sin los topes que aplican a la compra de automóviles, y el IVA de la renta es acreditable. Para persona física con actividad empresarial aplica la deducción conforme a la proporción de uso de tu actividad. Te recomendamos validar tu caso con tu contador.

¿Qué requisitos necesito para arrendar?

Para persona moral: constancia de situación fiscal, acta constitutiva, identificación del representante legal, comprobante de domicilio y estados de cuenta recientes. Para persona física con actividad empresarial: constancia de situación fiscal, identificación, comprobante de domicilio y comprobantes de ingresos. El proceso de precalificación es ágil y puedes iniciarlo cargando tus documentos en línea.

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Beneficios Fiscales del Arrendamiento Puro para PyMEs en México (Guía 2026)

Por qué las pequeñas y medianas empresas en México están migrando del crédito bancario tradicional al arrendamiento puro para proteger su liquidez y pagar menos ISR.

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Para una pequeña o mediana empresa (PyME) en México, el flujo de efectivo es el recurso más valioso. Desembolsar entre el 20% y el 35% de enganche para comprar vehículos o camionetas de trabajo —y además asumir una deuda bancaria que bloquea tus líneas de capital de trabajo— frena el crecimiento comercial. El arrendamiento puro resuelve simultáneamente el frente financiero y el fiscal.

1. Registro como Gasto Operativo (OPEX) y Escudo Fiscal de ISR

En el arrendamiento puro, cada renta mensual se contabiliza directamente como un gasto operativo deducible de ISR (tasa del 30% en Personas Morales del Régimen General). En el caso de pickups de trabajo (Nissan NP300, Toyota Hilux, VW Saveiro), vans de reparto y camiones ligeros, el 100% de la renta mensual es deducible sin límite diario.

2. IVA 100% acreditable mes a mes

En lugar de financiar el IVA dentro de un crédito automotriz (y pagar intereses sobre el impuesto), en el arrendamiento puro el IVA de cada factura mensual CFDI se acredita íntegramente contra el IVA cobrado a tus clientes, mejorando tu liquidez mensual inmediata.

3. Líneas de crédito bancarias intactas para crecer

Dado que el contrato es de uso y no de deuda patrimonial, tu PyME mantiene libre su capacidad de endeudamiento ante la banca comercial para financiar inventario, nómina, licitaciones o expansión de planta.

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